Apleona HSG o.o.o.

Navigation
Technical FM

Техническое управление инженерными системами

Техническое управление инженерными системами осуществляется с целью обеспечения безопасного и надежного функционирования здания и комфортных условий для работы сотрудников. Техническое управление включает в себя техническое обслуживание, ремонт, реконструкцию и модернизацию инженерных систем здания.

Компания Apleona HSG предлагает своим клиентам техническое управление следующими инженерными системами и архитектурно-строительной инфраструктурой:

  • Автоматизированные системы управления;
  • Архитектурно-строительные конструкции и сооружения;
  • Вентиляция и кондиционирование;
  • Водоснабжение и канализация;
  • Грузоподъемное, транспортное оборудование (лифты, эскалаторы); отопление и теплоснабжение;
  • Противопожарные системы и оборудование;
  • Система безопасности;
  • Система местного кондиционирования;
  • Холодоснабжение;
  • Электроснабжение и освещение.

Программа обслуживания индивидуальна для каждого здания: она разрабатывается на основе инспекции объекта, анализа целей и задач владельца здания, и поэтому точно отвечает как финансовым, так и техническим потребностям клиентов. В дополнение к техническому управлению инженерными системами, клиенты получают следующие услуги:

  • Проведение специализированных измерений, диагностики, анализа различных параметров инженерной инфраструктуры здания с использованием специальных измерительных устройств;
  • Инициирование, подготовка и проведение инспекций с участием надзорных организаций по отдельным инженерным системам и оборудованию;
  • Проведение энергоаудитов и предложение мер по повышению энергоэффективности зданий;
  • Проведение крупных ремонтно-восстановительных работ, проектов по модернизации и санации отдельного оборудования и инженерных систем в целом;
  • Проведение специализированного технического обслуживания с использованием специального оборудования, расходных материалов и запасных частей, по результатам дополнительной углубленной диагностики состояния оборудования;
  • 24-часовой удаленный мониторинг всех систем здания без постоянного присутствия технического персонала на объекте.

Обязательная программа планово-предупредительного обслуживания направлена на поддержание эффективной работы всех инженерных систем. Она предусматривает разработку соответствующей эксплуатационной документации по зданию, включая необходимые графики периодичности работ по обслуживанию. Разрабатываемые долгосрочные графики планово-профилактических работ позволяют исключать крупные расходы на ремонты. В случае выхода из строя, ремонт оборудования осуществляется штатными техническими специалистами Apleona HSG.